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擠塑板作為一種新型建筑材料，在性能上有以下特點：
紙面石膏復合板
(1)生產能耗低，生產效率高：生產同等單位的紙面擠塑板的能耗比水泥節省78%。且投資少生產能力大，工序簡單，便于大規模生產。
(2)輕質：用紙面擠塑板作隔墻，重量僅為同等厚度磚墻的1/15，砌塊墻體的1/10，有利于結構抗震，并可有效減少基礎及結構主體造價。
(3)保溫隔熱：紙面擠塑板板芯60%左右是微小氣孔，因空氣的
導熱系數很小，因此具有良好的輕質保溫性能。
(4)防火性能好：由于石膏芯本身不燃，且遇火時在釋放化合水的過程中會吸收大量的熱，延遲周圍環境溫度的升高，因此，紙面擠塑板具有良好的防火
阻燃性能。經行業防火檢測中心檢測，紙面擠塑板隔墻耐火極限可達4小時。
(5)隔音性能好：采用單一輕質材料，如加氣砼、膨脹珍珠巖板等構成的單層墻體其厚度很大時才能滿足隔聲的要求，而紙面擠塑板隔墻具有獨特的空腔結構，具有很好的隔聲性能。
(6)裝飾功能好：紙面擠塑板表面平整，板與板之間通過接縫處理形成無縫表面，表面可直接進行裝飾。
(7)加工方便，可施工性好：紙面擠塑板具有可釘、可刨、可鋸、可粘的性能，用于室內裝飾，可取得理想的裝飾效果，僅需裁制刀便可隨意對紙面擠塑板進行裁切，施工非常方便，用它做裝飾材料可極大的提高施工效率。
(8)舒適的居住功能：由于擠塑板的孔隙率較大，并且孔結構分布適當，所以具有較高的透氣性能。當室內濕度較高時，可吸濕，而當空氣干燥時，又可放出一部分水分，因而對室內濕度起到一定的調節作用，國外將紙面擠塑板的這種功能稱為“呼吸”功能，正是由于擠塑板具有這種獨特的“呼吸”性能，可在一定范圍內調節室內濕度，使居住條件更舒適。
(9)綠色環保：紙面擠塑板采用天然石膏及紙面作為原材料，決不含對人體有害的石棉(絕大多數的硅酸鈣類板材及水泥纖維板均采用石棉作為板材的增強材料)。
